Módulo 1 – Fundamentos jurídicos de la Propiedad Horizontal
- Estructuración de Proyectos a Someter a Propiedad Horizontal.
- Enajenación de Unidades Privadas.
- Aspectos contractuales y compliance en la Propiedad Horizontal.
- Ley 675 del 2001
- Principios y conceptos básicos.
- Constitución y Administración Provisional.
- Extinción y reconstrucción.
- Bienes Privados y Bienes Comunes.
- Coeficientes de copropiedad.
- La Persona Jurídica. Organismos Directivos
- La Asamblea General.
- El Consejo de Administración.
- El Administrador.
- La Revisoría Fiscal.
- Unidades Inmobiliarias Cerradas. Parcelaciones.
Módulo 2 – Contratación y compiance
- Aspectos ambientales y compliance en la propiedad horizontal
Módulo 3 – Conceptos de riesgos y seguros
- La administración del riesgo
- La responsabilidad civil
- La seguridad física y electrónica
- Planes de emergencia
- El seguro como herramienta de la administración del riesgo
Módulo 4 – Conceptos y herramientas tributarias y financieras
- El presupuesto y aspectos contables y tributarios de la Propiedad Horizontal
- Elaboración del presupuesto
- Presentación y análisis de los estados financieros
- Facturación y tesorería
Módulo 5 – Herramientas básicas de gestión administrativa
- El servicio como producto
- La Planeación de las relaciones con los propietarios
- La gestión del recurso humano
- Plan de comunicaciones.
- Liderazgo
- Servicio al cliente
- NTS para sector residencial
Módulo 6 – Gestión de activos
- Operación y mantenimiento (requisitos legales aplicables)
- Manejo ambiental (residuos, calidad del aire, vertimientos, energía renovable)
- Gestión del talento humano (sistema de seguridad y salud en el trabajo)
- Manejo de las TIC’S
- Gestión de compras – negociación y optimización de los recursos
Módulo 7 – Herramientas para una buena convivencia
- Resolución de conflictos
- Técnicas de negociación
- Inteligencia emocional
- Manejo de públicos problemas
- Debido proceso
Módulo 8 – Servicios púbicos
- Energía y gas, acueducto y saneamiento, telecomunicaciones
- Sistemas tarifarios.
- Sistemas de contratación.
- Esquemas especiales.
- La contratación de energía.
- El uso del agua propia.