{"id":22447,"date":"2019-11-19T14:14:36","date_gmt":"2019-11-19T14:14:36","guid":{"rendered":"https:\/\/pruebas.lonja.org.co\/wp\/?p=22447"},"modified":"2019-11-19T14:16:04","modified_gmt":"2019-11-19T14:16:04","slug":"cuota-inicial-del-10-un-atractivo-para-comprar-e-invertir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pruebas.lonja.org.co\/wp\/cuota-inicial-del-10-un-atractivo-para-comprar-e-invertir\/","title":{"rendered":"Cuota inicial del 10 %, un atractivo para comprar e invertir"},"content":{"rendered":"\n
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La medida que tom\u00f3 el Gobierno nacional en junio de este a\u00f1o para impulsar la vivienda que no es de inter\u00e9s social ha tenido buena acogida en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

El 56 % de la oferta de vivienda nueva disponible en Colombia tiene un precio inferior a $360 millones, report\u00f3 la presidenta ejecutiva de Camacol Nacional, Sandra Forero, quien a\u00f1adi\u00f3 que con la medida adoptada por el Gobierno en junio pasado, de aumentar la tasa de financiaci\u00f3n al 90 % del valor de los inmuebles, la posibilidad de compra toma nuevos atractivos.<\/p>\n

\u201cSi quiero comprar una vivienda de $200 millones, antes deb\u00eda tener $60 millones de cuota inicial y el banco prestaba hasta $140 millones. Con este cambio en el porcentaje a financiar del cr\u00e9dito hipotecario, la familia necesitar\u00eda tener $20 millones y el banco le presta los $180 millones restantes\u201d, explic\u00f3 el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malag\u00f3n, al presentar la medida que aplica para viviendas que no son de inter\u00e9s social, que superan el valor de 136 salarios m\u00ednimos mensuales (para 2019 es de $112.623.776).<\/p>\n

De acuerdo con Camacol, en el primer semestre de 2019 los colombianos invirtieron $16,2 billones en vivienda, de ellos el 35 % en proyectos con un precio entre $112 millones y 360 millones, y el 33 % en el segmento con un precio mayor a $360 millones.<\/p>\n

Federico Estrada, gerente de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia, coment\u00f3 que es dif\u00edcil medir el impacto que dicha medida ha tenido en el mercado inmobiliario ya que esta apenas se tom\u00f3 hace tres meses, pero dice que la ven interesante para los inventarios terminados, y para personas que si bien no tienen una cuota inicial \u201crobusta\u201d, su capacidad de pago y de endeudamiento es buena.<\/p>\n

\u201cEntre agosto y septiembre, seg\u00fan cifras de Galer\u00eda Inmobiliaria, se nota una mejor\u00eda en las viviendas no VIS, del 4% y el 7%, teniendo en cuenta que en septiembre se hizo la Feria de la vivienda, que dinamiza el mercado\u201d agreg\u00f3 el gerente Estrada.<\/p>\n<\/div>\n

Fuente: <\/strong><\/p>\n

Vivir en El Poblado<\/p>\n

Sebasti\u00e1n Aguirre Eastman<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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